[스크랩] [005]○○쌈밥집

<!-by_daum->

▮○○쌈밥집

 

이 집은 戌山辰向의 배산임수 형국에 위치한 식당이다. 상가 뒤는 산이고, 산 중턱에 고속도로가 있다. 앞쪽은 산에서 내려오는 물이 흐르는 개천이 있다. 요즘 강수량이 적어서인지 거의 물은 찾아보기 힘들다.

 

상가의 구조는 L자형을 이루고 있으며, 앞에 주차장을 대면하고 있다. 주차장이 건물 면적과 거의 비슷해 상당히 넓다고 할 수 있다. 상가 면적의 100%를 넘어서면 더 좋을 것이나 지가가 비싼 곳은 엄두를 낼 수가 없다. 이곳은 조금 한적한 산동네 같은 곳이며, 상대적으로 넓은 면적을 갖고 있다.

 

손님이 많아 가게 앞 주차장을 다 쓰고, 다른 곳에 주차장을 만들어 사용하고 있다. 가게는 새로 꾸며서 그런 지 산뜻하고, 내부를 인테리어 하는데 많은 노력을 했음을 엿볼 수가 있었다. 2층 식당으로 가는 길목에도 거북이와 큰 화분을 장식하고, 식당에 앉으면 천장에 꽃무늬 장식을 했다.

 

계산대의 배치도 적절해 보이나 약간 2% 부족하다. 약간의 아쉬움은 있으나 그런대로 좋아 보인다. 방향으로 보면 왕기의 흐름도 있으니 말이다. 또한 올라오는 계단의 위치도 동선 위치로 보면 운기를 타고 있다. 방향이나 주변 격국이 절묘하게 장점을 살려주고 있다.

 

외국의 형세로 보면 불합국처럼 보이나 자세히 보면 왕기와 생기의 흐름을 타고 있다. 가게 앞에 개천이 흐르는 것도 이점이 될 수 있다. 그리고 내수와 거수의 방향도 수력을 충분히 받았을 것이니 그전에도 잘 됐던 곳이다.

 

지금도 가서 보면 장사가 잘 되고 있다. 음식은 개인적으로 보통이라 생각하고, 가격 대비 비싸지 않나 하는 생각도 한다. 그러나 2층의 식당과 1층의 카페를 효율적으로 활용하여 충분한 즐거움을 선사할 수 있는 구조이다.

 

부동산학적으로 입지는 거리 및 시간의 효율성을 볼 때 상당히 수준이 떨어지는 곳이다. 주변에 식당이 많고, 마을이 작아 올 수 있는 손님에 한계가 있기 때문이다. 그러나 그 이상의 효용이 있다면 손님이 찾을 것이다. 이 가게는 기계적 분석 보다는 보이지 않는 다른 효용의 관점에서 봐야 할 것이다.

 

한역 연구소 편은범 박사

 

 

 

출처 : 한역 도관(道觀)

글쓴이 : 한역도관 원글보기

메모 :

</!-by_daum->